Q.設計料(業務報酬)はいくらぐらいですか?
Q.相談に伺うのに相談料は必要ですか?
Q.家相にこだわりたいのですが?
Q.国産の木材を使用したいのですが、対応していただけますか?
Q.「新月伐採」天竜杉はエコなのでしょうか?
Q.メールで打ち合わせは出来ますか?
Q.どの様なことを考えながらプランを考えるのでしょうか?
Q.板倉の家ってどのような造り方をするのですか?
Q.準防火地域で板倉の家は可能でしょうか?
Q.犬小屋や物置もお願いできますか?
Q.押し壁工法ってどのような工法ですか?
Q.製作される模型はどんなものですか?
Q.見学できる住宅はありますか?
Q.坪単価が知りたいのですが?
Q.土地が決まっていないのですが、土地探しからお願いできますか?
Q.自営業者の厳しいローン申込審査どうすればいい?
Q.ハウスメーカー等が設計無料としていますが本当でしょうか?
Q.ハウスメーカーで頭金100万円を入れると地盤調査等がタダになると言われましたが?
Q.リフォームをしたいのですが、業者を紹介してもらえますか?


設計料(業務報酬)はいくらぐらいですか?
A 設計監理料につきましては、工事金額の7〜10%を目安にお考え下さい。(構造、敷地条件等により変わってきますので、お気軽にご相談ください。)
見積もりを提出させていただきますが、建築工事代金との連動性となります。
新築の場合の最低料金は210万円(税込)とさせて頂きます。(構造専門家の設計監理料を含んでいます)

リフォーム、増改築に関しましては別途ご相談ください
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相談に伺うのに相談料は必要ですか?
A 建物の場合は必要有りません
家相・四柱推命は内容によって異なりますのでお問い合わせ下さい。
但し、建物の場合でも、図面などを書いた場合には別途料金が発生する場合があります。(料金が発生する場合は事前にお知らせします。)

第2・4土曜日は無料相談開催日です。
(事前にご連絡いただければ日時は何時でもOKです)

お気軽にご連絡下さい
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家相にこだわりたいのですが?
A 基本的な家相は押さえていますが、四柱推命などによる家相住宅をご希望の場合は専属の家相診断士による鑑定を行います。

基本的な考え方です 家相って何だと思いますか?
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国産の木材を使用したいのですが、対応していただけますか?
A クラ設計では木造の場合、躯体の品質確保の為「新月伐採」天竜杉を最初にご提案させていただきます。
静岡県の天竜では、「新月伐採」を取り入れ、その品質を確保する為に全ての材料について出荷証明書を発行を行っています。

山との連携により、丸太から材料を選んでいただいたり、ご自身で伐採した木を使用することもできます。

木こりツアー開催の様子
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「新月伐採」天竜杉はエコなのでしょうか?
A クラ設計で提案させていただいている「新月伐採」天竜杉は、天然葉枯らし乾燥を行っています。
一般的な人工乾燥は重油を使用してボイラーで乾燥させますが、この材料は100%天然乾燥ですので、CO2を一切排出していません。
又、天然乾燥を行った木材は製材しても育った年数は大気中のCO2を吸収します。
詳しくは⇒
新月の木について
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メールで打ち合わせは出来ますか?
A 海外出張の多い方や遠方の県外に住まわれていて名古屋へ来られる方等は、メールやHPを利用して打ち合わせを行っています。
PDFでの図面や、模型写真等、各段階で送らせて頂いて、お会いしたときにまとめて打ち合わせを行っています。
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どの様なことを考えながらプランを考えるのでしょうか?
A こちらをご覧下さい 参考プラン
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板倉の家ってどのような造り方をするのですか?
A 建物全てを厚さ3cmの杉板と4寸角の柱材で造るのが基本的な考え方です。
一般的な造り(在来工法)に比べると約3〜5倍の木材を使用します。


詳細はこちら 板倉の家(落し壁工法)ってどんな家?
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準防火地域で板倉の家は可能でしょうか?
A 低層住居専用地域以外では、外壁に防火性能が必要になりますが認定工法がありますし外壁に防火材料を使用すれば可能です。
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犬小屋や勉強部屋などもお願いできますか?
A 板倉の技術を応用した「板倉の犬小屋」「板倉の一部屋」はPRO-SHOPにて販売中です。
PRO-SHOP

〜6帖までは防火・準防火地域以外では役所に確認申請など、建物としての届出が必要ありませんので、お値打ちです。
大きさ、仕様はオーダー可能ですので、ご相談ください。
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押し壁工法ってどのような工法ですか?
A 外壁を先に全て仕上げて、隣地境界一杯まで壁を押して行く工法です。

詳細はこちら
押し壁工法ってどんな工法?
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製作される模型はどんなものですか?
A
暖炉に集う家の1/100外観模型です
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見学できる住宅はありますか?
A GALLREYのHOUSEの付いている建物はご連絡いただければ見学可能です。
その他の物件は御連絡頂ければお施主様に確認の上御連絡させていただきます。
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坪単価が知りたいのですが?
A 良く「坪○○万」という言葉が使われます。
確かに意外となじみがあり、解り易そうですが、意外と難しいものです。
 基本的に外構を除いた建物本体価格を延べ床面積で割ったものですが、HM等の場合は施工床面積(法的に面積に参入しないが工事が必要な部分であるベランダや玄関ポーチ、駐車場等を加えたもの)で計算するのに対して、設計事務所の場合は法的面積で算定しますので、割る数字が小さくなり坪単価は高くなります。
又、HM等は建物を器を売るものとして考えるのでエアコンや照明器具等、賃貸住宅を借りる時に付いていないものは備品となり価格に含まれていない事が多く、設計事務所の場合は基本的に支障なく住める状態を考えるので価格は高くなりがちです。
 キッチン・ユニットバスで100〜200万程度の差額がでますので、40坪の家ではこれだけで坪5万円の違いがでます。
坪単価は算定基準が非常に重要です

クラ設計発行新聞を参考に覧下さい。

詳細はご相談ください。
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土地が決まっていないのですが、土地探しからお願いできますか?
A 数社の不動産業者と提携していますので、安心してご相談下さい。

「土地探しに登録しませんか?」にハンドルネームとメールアドレスのみで、ご登録していただくと、希望地近辺の情報が入り次第、メールにてご案内させていただきますので、お気軽にご登録お願いします。

登録はこちらから 「土地探しに登録しませんか?」
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自営業者の厳しいローン申込審査どうすればいい?
A まさに我が家も2回の新築移転を行い、住宅ローンを使用しています。

必ずお役に立てると思いますので、お気軽にご相談下さい
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ハウスメーカー等が設計無料としていますが本当でしょうか?
A 無料で業務が行えるということはありません。
建築費や諸経費の中に必ず含まれていると思った方が良いでしょうね。
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ハウスメーカーで頭金100万円を入れると地盤調査等がタダになると聞きましたが?
A ご質問の100万円を入金してしまってからご相談に来られる方が毎年数名おみえになります。
入金を急かされる場合が多いようですが、そのような場合に限って良いことはありません。

入金される前に必ず
ご相談下さい
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リフォームをしたいのですが、業者を紹介してもらえますか?
A リフォームに限らず、屋根の葺き替えや外壁塗装など、その工事に適した業者の紹介を行っています。

お気軽にご相談下さい
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